Γιατί το Airbnb δεν αξίζει όλες αυτές τις χρεώσεις, σύμφωνα με το Reddit

Το περασμένο καλοκαίρι, έκλεισα ένα απομονωμένο, κυκλοθυμικό Airbnb στην αγροτική Ουάσινγκτον και πέρασα λίγες μέρες χαλάρωσης σε μια χώρα όπου όλα έμοιαζαν και ένιωθα ακριβώς όπως ήμουν σε μια σκηνή από Λυκόφως . Έτσι, όταν χρειάστηκα ένα μέρος για ύπνο στο Πόρτλαντ του Μέιν τον περασμένο μήνα, στράφηκα στην Airbnb αναζητώντας μια άλλη ικανοποιητική εμπειρία. Αλλά αφού εξέτασα το κόστος των διαθέσιμων ενοικιάσεων περίπου έξι εβδομάδες μετά το ταξίδι μου, άρχισα να συγκρίνω τις τιμές με τα ξενοδοχεία – για κάθε ενδεχόμενο. Και προς μεγάλη μου έκπληξη, ολοκλήρωσα την κράτηση ενός ξενοδοχείου μέσω Airbnb για πρώτη φορά εδώ και χρόνια.

Τα Airbnb έχουν γίνει πιο ακριβά

Δεν είμαι πουθενά κοντά στο πρώτο άτομο που παρατηρεί ότι το κόστος των ξενοδοχείων και των Airbnbs είναι πολύ πιο κοντά από ό,τι στο παρελθόν. Το 2020, το TripSavvy βρήκε εννέα πόλεις όπου ένα ξενοδοχείο θα ήταν στην πραγματικότητα φθηνότερο από το Airbnb , συμπεριλαμβανομένων του Μαϊάμι, του Λας Βέγκας και του Σικάγο. Και σύμφωνα με μια αναφορά από τον ιστότοπο κρατήσεων λεωφορείων και τρένων Wanderu , η πανδημία έχει ακόμη μετατοπίσει περαιτέρω το πρότυπο τιμολόγησης μεταξύ ξενοδοχείων και Airbnbs.

Ακόμη και όταν η τιμή για μια διαμονή φαίνεται δίκαιη, οι χρεώσεις μπορούν πραγματικά να αθροιστούν - το σοκ με τα αυτοκόλλητα στο ταμείο φαίνεται να είναι ο πιο αξιοσημείωτος λόγος που οι άνθρωποι εγκατέλειψαν την Airbnbs για παραδοσιακά καταλύματα. Όπως το Washington Post αναφέρθηκε αυτό το καλοκαίρι, η Airbnb εξετάζει πιο προσεκτικά τις χρεώσεις μετά από αντιδράσεις από viral tweet με ένα στιγμιότυπο οθόνης μιας καταχώρισης 99 $/διανυκτέρευση που κατέληξε στο συνολικό ποσό των 413,95 $ για δύο διανυκτερεύσεις μετά την προσθήκη τελών και φόρων στο ταμείο.

Ακόμα και ακόμα, η αναφορά στο Washington Post και TravelFreak έχει καταλήξει στο συμπέρασμα ότι οι τιμές της Airbnb εξακολουθούν να τείνουν να είναι φθηνότερες από τις τιμές ξενοδοχείων—αλλά ακόμα κι αν είναι, αυτό δεν σημαίνει ότι οι δύο εμπειρίες προσφέρουν την ίδια αξία.

Για να μάθουμε αν τα ξενοδοχεία ή η Airbnbs προσφέρουν την καλύτερη απόδοση της επένδυσής σας στις διακοπές, κοιτάξαμε να δούμε τι οι καλοί άνθρωποι Reddit λένε για τις χρεώσεις της Airbnb—από την οπτική γωνία των οικοδεσποτών και των ταξιδιωτών.

Ο οικοδεσπότης POV

Ως επί το πλείστον, οι οικοδεσπότες στο r/Airbnb συμφωνούν ότι τα τέλη έχουν αυξηθεί σημαντικά, τόσο για τους καλεσμένους τους όσο και για τους ίδιους. Χρήστης @ TrickyAndroid λέει «ΣΙΓΟΥΡΑ [sic] έχω παρατηρήσει πόσο ακριβό έχει γίνει... Μου αρέσει να βοηθάω τον «μικρό» και να νοικιάζω από ανθρώπους, αλλά φτάνει στο σημείο που δεν έχει νόημα πλέον οικονομικά. Είναι χάλια γιατί είμαι οικοδεσπότης και χρειάστηκε να μειώσω πολύ την τιμή μου για να παραμείνω ανταγωνιστικός».

Χρήστης @ ραντίζει111 συμφωνεί ότι ως κάποιος που βάζει περιστασιακά το δικό του σπίτι στο Airbnb, 'οι χρεώσεις έχουν αυξηθεί...ειδικά για τους επισκέπτες' και ότι 'σχεδόν δεν αξίζει την ταλαιπωρία. Χρησιμοποιώ πάντα την Airbnb όταν ταξιδεύω, αλλά το τελευταίο ταξίδι χρησιμοποίησα ξενοδοχεία επειδή η διαφορά κόστους σε αυτήν την πόλη ήταν περίπου 20 $/διανυκτέρευση περισσότερο για ένα ξενοδοχείο, αλλά τα ξενοδοχεία ήταν ΩΡΑΙΑ [sic] και τα Airbnbs ήταν μέτρια.' Επομένως, ναι, μπορεί να εξοικονομήσετε λίγο σε ένα Airbnb, αλλά η διαφορά στην τιμή μπορεί να μην αξίζει τη διαφορά στην άνεση (λαμβάνοντας υπόψη ότι οι επισκέπτες της Airbnb συχνά πρέπει να καθαρίσουν τον εαυτό τους ή να χάσουν τις μικρές ανέσεις που προσφέρουν τα ξενοδοχεία ως θέμα σειρά μαθημάτων).

Χρήστης @ jkrozar προσθέτει περισσότερες πληροφορίες για το πώς καταρρέουν οι αριθμοί για έναν οικοδεσπότη: «Ως οικοδεσπότης μιας καμπίνας σε 23 στρέμματα, πήρα περίπου 45.000 $ [το 2020] και ξόδεψα όλα εκτός από 5.000 $ σε επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας, στεγαστικά δάνεια, φόρους (ακίνητα και δωμάτια ), επισκευές, καθαρισμός και συντήρηση χιονιού/γκαζόν και υδρομασάζ, αναβάθμιση ή επισκευή επίπλων, συνδρομές μέλους, διαφημίσεις σε τοπικές τουριστικές εκδόσεις και προμήθειες.'

Δημιουργία αντιγράφων ασφαλείας, χρήστη @ Ευτυχισμένος , που το 2020 είπε ότι ήταν οικοδεσπότης και φιλοξενούμενος για περισσότερα από τρία χρόνια, ισχυρίζεται ότι η Airbnb αύξησε τα τέλη που εισπράττουν από τους οικοδεσπότες. Ενώ πιστεύουν ότι η Airbnb είναι καλύτερη συμφωνία «αν χρειάζεστε απλώς ένα μέρος για ύπνο και ντους και είστε πρόθυμοι να κάνετε κοινόχρηστο χώρο» ή μοιράστηκαν τα έξοδα με μια ομάδα, έχουν επίσης εξετάσει το κόστος ενός επισκέπτη και «ανησύχησαν ως προς το λόγοι που δεν επέλεξαν ξενοδοχείο».

Χρήστης @ Threevestimesacharm λέει ότι ακόμη και όταν ταξιδεύετε με πέντε παιδιά, «ήταν φθηνότερο (τη μισή [της] τιμής) να πληρώσετε για δύο δωμάτια και πάρκινγκ στο κέντρο της πόλης αντί για ένα Airbnb μετά από τέλη καθαρισμού, χρεώσεις για επιπλέον άτομα κ.λπ.». και ότι τα ξενοδοχεία μπορεί να είναι καλύτερη προσφορά για οικογένειες λόγω των προνομίων όπως το δωρεάν πρωινό, οι αίθουσες γυμναστικής και η ευελιξία του προγράμματος.

Ακόμη και με την αύξηση των τελών, η διαφορά μεταξύ ξενοδοχείων και Airbnbs είναι συχνά περιορισμένη, με άλλες εκτιμήσεις αξίας να επηρεάζουν την απόφασή σας. Το τελικό κόστος εξαρτάται από μια σειρά παραγόντων, όπως η τοποθεσία, ο μεμονωμένος οικοδεσπότης ή η αλυσίδα ξενοδοχείων της Airbnb, η διάρκεια διαμονής, ποιος ταξιδεύει και ποιες ανέσεις θέλετε εγγυημένες.

Γιατί οι αυξήσεις τιμών;

Όπως κάθε υπηρεσία στον κλάδο της φιλοξενίας, το κόστος της Airbnb ποικίλλει ανάλογα με τη ζήτηση. Αλλά οι λόγοι πίσω από την απότομη αύξηση των τελών τα τελευταία χρόνια έχουν οδηγήσει σε πολλές ανέκδοτες εικασίες για r/Airbnb (σημειώστε ότι πολλές από αυτές τις αναρτήσεις προηγούνται της πανδημίας). Χρήστης Reddit @ κάγκο λέει ότι χρησιμοποιούν αποκλειστικά την Airbnb από το 2013, αλλά πιστεύουν ότι οι χρεώσεις έχουν γίνει πλέον «απαγορευτικά ακριβές» για τους ακόλουθους λόγους (συνοπτικά για λόγους σαφήνειας):

Μια στροφή σε μια νοοτροπία 'πέντε αστέρων' [για τους οικοδεσπότες]...Φαίνεται ότι αν οι οικοδεσπότες δεν έχουν πέντε αστέρια, δεν είναι ορατοί [στους επισκέπτες]. Αυτή η αλλαγή το έχει κάνει έτσι ώστε κάθε μέρος πρέπει να είναι 100% τέλειο και πιο ακριβό.

Οι χρεώσεις είναι υψηλές και δεν περιλαμβάνονται στην τιμή καταλόγου. Τόσες πολλές φορές βρήκα ένα μέρος που αγαπώ, ετοιμάστηκα να κάνω κράτηση και μετά σοκαρίστηκα με το τελικό κόστος μόλις προστεθούν χρεώσεις που με αναγκάζουν να εγκαταλείψω την κράτησή μου.

Αυξάνεται το κόστος για μεγαλύτερα ταξίδια. Κάνω πολλά τετραήμερα ταξίδια με την οικογένειά μου. Δεν έχει νόημα να χρησιμοποιήσετε την Airbnb για αυτόν τον σκοπό, επειδή οι χρεώσεις καθαρισμού και υπηρεσιών θα αυξήσουν το κόστος, έτσι ώστε να διανυκτερεύσετε επιπλέον σε ένα ξενοδοχείο.

Δυστυχώς, κατά την αρχική αναζήτηση ενοικιάσεων, δεν υπάρχει προς το παρόν τρόπος να δείτε το τελικό καθαρό κόστος που περιλαμβάνει όλους τους φόρους και τις χρεώσεις. Θα χρειαστεί να μεταβείτε στη μεμονωμένη καταχώριση, να εισαγάγετε τις ημερομηνίες και τον αριθμό των καλεσμένων σας και να βρείτε τη σαφή ανάλυση των πρόσθετων χρεώσεων προτού πατήσετε 'κράτηση'.

Αν δεν σου αρέσει αυτό που βλέπεις, μπορείς διαπραγματεύονται τα ποσοστά με τον οικοδεσπότη σας στην Airbnb. Εδώ είναι ο οδηγός μας να το κάνεις σωστά.

Συμπέρασμα

Ακόμα κι αν τα Airbnbs είναι συνήθως φθηνότερα από τα ξενοδοχεία, η διαφορά είναι πολύ μικρότερη από ό,τι ήταν στο παρελθόν. Σίγουρα η διαφορά κόστους δεν είναι αρκετά δραστική για να δηλώνει ομοιόμορφα μια επιλογή πιο οικονομική από την άλλη. Έρχεται σε αυτό που εκτιμάτε: Για μια πιο σύντομη διαμονή, όπου χρειάζεστε απλώς αξιοπιστία και ευελιξία, ξεκουραστείτε σε ένα ξενοδοχείο. Για την πιο προσωπική, «ζωντανή-σαν-τοπική» εμπειρία, ίσως να θέλετε να συνεχίσετε με την Airbnb. Αλλά ελέγξτε ξανά τις ανέσεις, υπολογίστε αν αξίζουν οι χρεώσεις, κάντε κράτηση εκ των προτέρων και προσπαθήστε να διαπραγματευτείτε την τιμή.

Τελικά, η σωστή επιλογή θα περιλαμβάνει λίγη έρευνα για τη συγκεκριμένη κατάστασή σας. Υποθέτω ότι πρέπει να κάνετε κάποια δουλειά αν θέλετε να απολαύσετε αυτές τις διακοπές.