Πώς να ασφαλίσετε το σπίτι σας όταν είστε ενοικιαστής

Η ενοικίαση ενός σπιτιού έχει σίγουρα τα πλεονεκτήματά της, αλλά η ασφάλεια δεν είναι συνήθως ένα από αυτά. Όταν είστε ιδιοκτήτης ενός σπιτιού, μπορείτε να εγκαταστήσετε οποιοδήποτε σύστημα ασφαλείας θέλετε, από συναγερμούς μέχρι κάμερες—αλλά όταν νοικιάζετε, περιορίζεστε σε αυτό που θα επιτρέψει ο ιδιοκτήτης σας.

Ωστόσο, αυτό δεν σημαίνει ότι οι ενοικιαστές δεν έχουν τύχη. Εάν ανησυχείτε για την ασφάλεια του ενοικιαζόμενου σπιτιού σας, έχετε ακόμα πολλές επιλογές.

Πάρτε ασφάλιση ενοικιαστών

Όλοι οι ενοικιαστές χρειάζονται ασφάλιση , τελεία. Είναι εξαιρετικά προσιτό - ειδικά σε σύγκριση με άλλα είδη ασφάλισης - και θα σώσει τον κώλο σας σε μια σειρά από καταστροφικές καταστάσεις.

Τα ασφαλιστήρια συμβόλαια των ενοικιαστών καλύπτουν συνήθως διαρρήξεις σπιτιού, ζημιές από νερό, βανδαλισμούς και ζημιές από πυρκαγιά. Ανάλογα με το είδος της ασφάλισης που έχετε, μπορεί επίσης να καλύπτεστε για υποχρεώσεις εάν κάποιος τραυματιστεί στο σπίτι σας. Ορισμένες πολιτικές καλύπτουν ακόμη και την κλοπή εάν το αυτοκίνητό σας παραβιαστεί ενώ ήταν σταθμευμένο στο ενοικιαζόμενο ακίνητο. Εάν δεν είστε σίγουροι για το τι καλύπτει το συμβόλαιό σας, ζητήστε διευκρινίσεις από τον ασφαλιστικό σας φορέα. Θα χαρούν να απαντήσουν στις συγκεκριμένες ερωτήσεις σας.

Να ξερεις τα ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΑ ΣΟΥ

Πριν ανοίξετε την πόρτα σας ή εγκαταστήσετε κάμερες, θα πρέπει να ξέρετε αν σας επιτρέπεται. Τροποποιήσεις και βελτιώσεις που είναι καλές σε ένα μέρος μπορεί να είναι παράνομες σε άλλο και δεν θα πρέπει να βασίζεστε στον ιδιοκτήτη σας για να γνωρίζει τη νομοθεσία.

Δυστυχώς, αυτό καθιστά δική σας ευθύνη την κατανόηση των βασικών νόμων για τα δικαιώματα των ενοικιαστών. Οι ενοικιαστές στις ΗΠΑ θα πρέπει να εξετάσουν τους νόμους της πολιτείας, της κομητείας και της πόλης σχετικά με βελτιώσεις σε ενοικιαζόμενα ακίνητα. Αυτά μπορεί να είναι περίπλοκα και μπερδεμένα. Εάν χρειάζεστε βοήθεια, μια τοπική ένωση ενοικιαστών ή/και ομάδα υπεράσπισης ενοικιαστών μπορεί να σας βοηθήσει να περιηγηθείτε στους νόμους της περιοχής σας.

Ασφαλίστε τις πόρτες και τα παράθυρά σας

Τα πιο συνηθισμένα σημεία εισόδου διάρρηξης είναι η μπροστινή πόρτα, τα παράθυρα και η πίσω πόρτα, με αυτή τη σειρά. Αν θέλετε να ενισχύσετε την ασφάλεια, θα πρέπει να ξεκινήσετε με αυτούς τους τομείς.

Ξεκινήστε με τις κλειδαριές

Τα Deadbolts είναι ένας φθηνός, απλός τρόπος για να κάνετε οποιαδήποτε πόρτα πιο ασφαλή, επομένως πιθανότατα έχετε ήδη μία. Σε αυτή την περίπτωση, αξίζει να το ζητήσετε από τον ιδιοκτήτη σας επαληθεύστε ότι το είχαν ξανακλειδώσει Πριν εγκατασταθείτε. Οι πρώην ένοικοι είναι απίθανο να χρησιμοποιήσουν αντίγραφα των παλαιών κλειδιών του σπιτιού τους για κακό, αλλά γνωρίζοντας με βεβαιότητα ότι η κλειδαριά σας ξανακλειδώθηκε, θα σας ηρεμήσει.

Εάν η μπροστινή πόρτα σας δεν έχει κλείστρο, ζητήστε από τον ιδιοκτήτη ή τον διαχειριστή του ακινήτου σας να το διορθώσει το συντομότερο δυνατό. Εάν αρνηθούν, μπορείτε να εγκαταστήσετε μόνοι σας ένα βαρέλι. Το Ace Hardware έχει ένα καλό βίντεο στο YouTube για τη συγκεκριμένη διαδικασία:

Φροντίστε να ρίξετε μια καλή ματιά και στο μεταλλικό περίβλημα που είναι βιδωμένο στην προεξοχή της πόρτας. Αυτά ονομάζονται πλάκες κρούσης και εάν είναι χαλαρά, εσφαλμένα ευθυγραμμισμένα ή με άλλο τρόπο κακώς τοποθετημένα, μπορεί να είναι ένα αδύναμο σημείο για παραβιάσεις. Μπορείτε να κάνετε μικρές προσαρμογές στη θέση της πλάκας κρούσης χρησιμοποιώντας τις ίδιες τεχνικές που εμφανίζονται στο βίντεο του Ace Hardware, αλλά αν το δικό σας είναι σε πολύ τραχύ σχήμα, μπορεί να χρειαστεί αντικατάσταση ολόκληρης της κλειδαριάς.

Μην παραμελείτε τους μεντεσέδες

Οι κλειδαριές είναι το κλειδί για την ασφάλεια του σπιτιού, αλλά έχει επίσης σημασία ο τρόπος που εγκαταστάθηκε η πόρτα σας. Οι περισσότερες εξωτερικές πόρτες έχουν μεντεσέδες στο εσωτερικό, επειδή οι εξωτερικοί μεντεσέδες είναι ευκολότερο να αποσυναρμολογηθούν από οποιονδήποτε τυχαίο περαστικό. Εάν, για κάποιο λόγο, οι μεντεσέδες της μπροστινής πόρτας σας βρίσκονται στο εξωτερικό, ζητήστε από τον ιδιοκτήτη ή τον διαχειριστή του ακινήτου σας να εγκαταστήσει ξανά ή να αντικαταστήσει την πόρτα το συντομότερο δυνατόν—κατά προτίμηση πριν μετακομίσετε.

Να είστε έξυπνοι με τα παράθυρα

Η καλή ασφάλεια παραθύρων συνοψίζεται σε μεγάλο βαθμό στην κοινή λογική. Πρώτα και κύρια, βεβαιωθείτε ότι όλα τα παράθυρά σας κλειδώνουν πραγματικά. Εάν το σπίτι σας έχει συρόμενα παράθυρα —ή πόρτες— η τοποθέτηση μιας στιβαρής ράβδου στις ράγες είναι ένας φθηνός και εύκολος τρόπος για να αυξήσετε την ασφάλειά του. Και μην ξεχνάτε τα στόρια ή τις κουρτίνες - τα κατάλληλα καλύμματα παραθύρων εμποδίζουν τους ανθρώπους να δουν τι κάνετε.

Για ένα επιπλέον επίπεδο ασφάλειας, εξετάστε το ενδεχόμενο να εγκαταστήσετε συναγερμούς παραθύρων ή αισθητήρες θραύσης γυαλιού. Οι συναγερμοί παραθύρων ανάβουν όταν ανοίγει ένα παράθυρο, ενώ οι αισθητήρες θραύσης γυαλιού ανιχνεύουν —το μαντέψατε!— σπασμένο γυαλί. Εάν ο τεράστιος αριθμός επιλογών είναι υπερβολικός, ξεκινήστε με τους οδηγούς του This Old House για το 2021 συναγερμοί πορτών και παραθύρων και αισθητήρες θραύσης γυαλιού . Είναι απλοί και επίκαιροι.

Χρησιμοποιήστε μια έξυπνη οικιακή συσκευή για παρακολούθηση 24/7

Τα συστήματα συναγερμού για το σπίτι συνήθως απαιτούν μόνιμη εγκατάσταση εξοπλισμού, η οποία είναι κάτι που εμποδίζει τους περισσότερους ενοικιαστές. Αλλά αυτό αλλάζει, σε μεγάλο βαθμό λόγω της έκρηξης στις έξυπνες οικιακές συσκευές. Εάν είστε ένα από τα εκατομμύρια των ανθρώπων που έχουν ήδη ένα, μπορείτε να το χρησιμοποιήσετε για να ενισχύσετε την ασφάλεια του σπιτιού σας .

Αρχικά, αποφασίστε εάν θέλετε ένα επαγγελματικά ελεγχόμενο σύστημα συναγερμού. Οι περισσότερες εταιρείες ασφαλείας προσφέρουν σχέδια για έξυπνες συσκευές, από τις συγκεκριμένες για την ασφάλεια (όπως το Ring) έως την Alexa ή το Google Nest. Συνήθως, θα πληρώνετε μια μηνιαία χρέωση καθώς και προκαταβολικά έξοδα εξοπλισμού ή εγκατάστασης.

Εάν επιλέξετε να παρακολουθείτε όλο το εικοσιτετράωρο, επιλέξτε ένα πακέτο με εγκατάσταση DIY, ώστε να μπορείτε να τα μαζεύετε όλα και να τα παίρνετε μαζί σας όταν μετακινείστε. Επίσης, βεβαιωθείτε ότι ο όρος της σύμβασης λειτουργεί με τη μίσθωση. Τα περισσότερα έχουν διάρκεια 24 μηνών, τουλάχιστον - τους οποίους οι ενοικιαστές θα αναγνωρίσουν ως «μεγαλύτερες από τις περισσότερες μισθώσεις». Υπάρχουν πολλές επιλογές και οι όροι αλλάζουν συχνά, οπότε κάντε την έρευνά σας. Αυτός ο οδηγός του Old House για συστήματα ασφαλείας σπιτιού DIY είναι ένα εξαιρετικό μέρος για να ξεκινήσετε.

Εάν η επαγγελματική ασφάλεια είναι υπερβολική, μπορείτε αγοράστε τον δικό σας εξοπλισμό και ρυθμίστε ένα σύστημα ειδοποιήσεων που λειτουργεί για τις ανάγκες σας. Απλώς βεβαιωθείτε ότι τυχόν συναγερμοί ή κάμερες που αγοράζετε είναι συμβατές με τη συγκεκριμένη έξυπνη οικιακή συσκευή σας.

Γνωρίστε τους γείτονες και τον ιδιοκτήτη σας

Η τεχνολογία είναι φοβερή, αλλά μην υπολογίζετε τις παλιομοδίτιες λύσεις. Η συζήτηση με τους γείτονές σας είναι σαν το αρχικό σύστημα ασφαλείας του σπιτιού και θα πρέπει να εξακολουθεί να υπάρχει στο συνολικό σας σχέδιο.

Δεν χρειάζεται να γίνετε κουμπάροι με όλους, φυσικά. Αλλά αν εσείς και οι γείτονές σας έχετε το όνομά σας, είναι πιο πιθανό να νιώθετε άνετα να ενημερώνετε ο ένας τον άλλον πότε πηγαίνετε έξω από την πόλη ή εάν δείτε κάτι ψαρό. Οι περισσότεροι ιδιοκτήτες ανησυχούν για την ασφάλεια, επομένως η επικοινωνία με τους δικούς σας μπορεί να είναι χρήσιμη. Εάν κάτι σας κάνει να αισθάνεστε ανασφαλείς, φροντίστε να τους ενημερώσετε σχετικά — γραπτώς.

Αυτή η ιστορία δημοσιεύθηκε αρχικά τον Αύγουστο του 2015. Ενημερώθηκε στις 15 Μαρτίου 2021 για να λαμβάνει υπόψη τις προόδους στην τεχνολογία οικιακής ασφάλειας και να αντικατοπτρίζει τις τρέχουσες οδηγίες στυλ της Lifehacker.

Περισσότερα για την οικιακή ασφάλεια από το G/O's Media Partner:

- Τα καλύτερα συστήματα οικιακής ασφάλειας 2022
- Κριτικές ADT 2022
- SimpliSafe Reviews 2022

Το Lifehacker δεν συμμετέχει στη δημιουργία αυτών των άρθρων, αλλά ενδέχεται να λάβει προμήθεια από αγορές μέσω του περιεχομένου του.